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世界各國房地產價格比一比

7/3/2017

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倫敦房地產價格到底有多高?BBC不斷報導英國房價節節高升,大部份的年輕人都買不起房子。很多朋友現在工作一陣子了,或是博士剛畢業,打算買房子,讓我也開始好奇,倫敦房價跟世界各國房價,到底誰高誰低,差多少?

根據這個網站:

http://www.globalpropertyguide.com/Europe/square-meter-prices

他們比較的條件為:


 Europe: Square metre prices, premier city centre, €.
Average per square metre (sq. m.) prices in US$/€ of 120-sq. m. apartments located in the centre of the most important city of each country, either the:
  • Administrative capital; and/or
  • Financial capital; and/or
  • The centre of the rental market

以下價格為好地段的每平方公尺歐元價格。

英國位居歐洲第二,還是輸Monaco,不過Monaco是一個很特別的狀況,會住Monaco的都是百萬富翁。

比較神奇的是Russia居然排第三。接下來 Switzerland, Austria, France, Sweden, Finland等國房價會比較高,像是在預期之內。

很多朋友搬到德國或是荷蘭,因為這兩個國家算是北歐之外,英文最行得通的國家,對國際移民相對友善,找到工作的機會比較高。房價各排十二,以及九。
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跟亞洲房價比一下:

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首先發現到的是,幣別換了!!!現在是 用美金。之前是用歐元。不過網站上有說明,這個價格是euro or dollar,因為匯率換下差不多。那就睜一隻眼,閉一隻眼,當做美金=歐元好了。

香港排第一,房價跟英國差不多。接下來差不多一半的價格,日本以及新加坡。我們台灣排第五。

那最後,來看一下美洲國家。只有兩個國家。美國排第一,為17K,房價比英國、香港的25K左右低,但是比日本、新加坡的13K。相對於歐洲非英國的國家,也還是比Switzerland的 11K高。沒想到歐陸的房價相對性這麼便宜。

最後也終於了解英國的房價到底有多高。英國平均薪水不是歐陸的兩倍多,但是平均房價卻是歐陸的兩倍多,難怪很多歐洲朋友跟我說,真不知道英國人是怎麼生活的,東西那麼貴,房子也那麼貴,收入卻沒有比較高。

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    Dr Fiona Hu

    台大外文系學士
    劍橋宗教所碩士
    劍橋宗教所博士
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    2016年8月於劍橋創立 Cantab English

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